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当前形势下,有必要在苏州买房吗?

发布时间:2021-09-29 16:49:22 来源:全民新房官网
当前形势下,有必要在苏州买房吗?
近期苏州楼市动作很多,苏州二手房利率已经飞上天了,很多人不知道在这种形势下,在苏州买房是否变得有必要,需要下手时又怕高位接盘,今天简单分析下,提供一些思路,当然并不一定正确,各位权当参考了。

近期苏州楼市动作很多,苏州二手房利率已经飞上天了,很多人不知道在这种形势下,在苏州买房是否变得有必要,需要下手时又怕高位接盘,今天简单分析下,提供一些思路,当然并不一定正确,各位权当参考了。

如果是需要结婚,孩子读书等问题,不得不买的话,那还是买吧,毕竟短时间呢房价是不会降多少的,不买的话没法解决你当下的问题。

但要注意买房的位置,因为目前的人口趋势,大规模的人口流入是不大可能的了,所以如果位置买的很偏,那未来可能面临不好出手的问题。所以预算不够的情况下,个人还是建议买市区的小房子,这样虽然价格不一定能涨,但未来比较好出手。

如果要投资,核心区域,房子能买多新买多新,能买多大买多大, 如果还是像之前一样,跟着些自媒体,各种所谓洼地房产到处买买买,到时候被套牢可别后悔,现在都在接核心资产,这个时候还在找洼地,可不是自讨苦吃么。

现在很多所谓的房产投资人,炒房客,一问上去,房子多得很,十几二十套的,但是一看,浙江某县城几套,浙江某县城新开发区新城几套,苏北某某经济区几套,全都是概念房,一个城没几个人住,唯一住了几户,这种房子有人买吗?

嘉善孔雀城,多大体量的盘,晚上愣是没几户亮灯的,房价1.6万到2万,看上去纸面价值很高,但实际上变现一个比一个难。还听说有跑到安徽县城炒房的……

现在聪明的已经在收缩资产了,很多小地方投资的房产都在出手,接盘的人就那么多,你现在不卖啥时候卖,能变现的资产才叫资产,不能变现只能叫水泥盒子。

总结:如果手上有一些非核心资产的,赶紧变现,去换成核心资产。如果没有那么多钱的,尽量不要给自己上太多杠杆,这样后期条件好的时候,置换也能游刃有余,这刚需或者投资的话,推荐新希望锦麟芳华,开盘没多久,周边配套也不错。

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