有学历迁到苏州买新房应该考虑那个地段？考虑迁苏州户口，一般是以后回来苏州发展，或者是目前不在苏州工作，且大概率不会在所在城市买房(资质/房价问题)，基于这个想法这套房可以理解为以后安家立命的婚房，启动了首套首贷这个权利，以后换城市发展首付比例吃力。
如果单纯从保值=地段配套不错，养老=环境医疗轨交最好兼顾这点考虑，房子保值=钱不愿意放理财(算上每年通货膨胀，算上利息加持不足够捕获人心，抵挡不住固定资产带来的欢愉)，且希望环境优良养老，结合养老必备两大价值点：医疗+轨交，建议可以考虑地段好的公寓：
1.已有预算出一半，投资少;
2.不浪费首套首贷机会，以后去任何一个城市依旧可以首套买房;
当然在已有双资到位的基础上，住宅肯定是首选。
园区角度：新房市场库存不足，金九银十新房入市会带动市场供给，大片集中青剑湖，改善户型140+ 均价不过4w，二手房建议关注学区，724新政后市场趋于理性的同时，大背景房住不炒坚持住，必定市场流通变慢，学区房短期内的流通属性相对稳定
姑苏区不太推荐，建议考虑新区狮山板块，学区+交通+板块认可三个维度均能满足，看项目热度可能存在购买不到情况。房源充足在北新区板块，供给量大且从去年北新区进入市场后，表现可圈可点。
相城中央公园板块+高铁新城板块，首次推荐高铁新城，推荐→紫郡兰园
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整个小区分为高层和洋房，高层户型面积有2种，分别是约96㎡、124㎡，洋房户型面积只有一种，约143㎡，都是精装交付。
虽说有人会担心高卖涨幅小担忧，但是中央公园现在价位不比其低，同等对比下选择投资力度更大的，见效快。吴江符合需求的建议先考虑太湖新城，目前个别项目处于倒挂现象，倘若能抢到着实不错，已经这是匹配下来精准度最高的板块。
另外，园区泊云庭|中铁建项目均领证且放出人才优购数量，部分符合人才购房名单已出，有预算且有能力的可以提前冲鸭~
