苏州未婚女性需要买房吗?该不该买房?在苏州的女生有条件的,都建议婚前买房,别被别人的观点耽误,买房不是成为房奴,而是不断买入资产。买了房之后,人与人的差距就这样一点点拉开了。女性买房一定利用好自己的首套首贷资格,接下来给大家讲一下几点内容:
1、婚前婚后不一样:
现在很多城市的买房要求都是要求自己名下没有贷款,如果你在婚前买了一套房的话,就可以利用自己的首套名额,最低3成首付。
如果你是婚后和爱人一起买的话,你们就是家庭首套房,用了两个人的首套名额。即使离婚的话,你的名下也有了贷款的记录,如果再买房的话,有的地方会算作二套房,你的首付比例就到了4成或5成。
2、北上广深的首付最低多少?
以几个大城市为例:
北京:普通住宅首付比例最低35%,非普通住宅首付比例为40%;二套首付比例为60%,非普通住宅首付比例是80%;
上海:首付最低35%;二套房的首付比例分成两个方面:普通住宅首付50%,非普通住宅首付70%;
广州:首付最低30%;广州无房、名下有贷款已还清的、普通住宅,首付40%,房贷未还清的首付为40%或者70%(看银行);二套房首付比例为50%。
深圳:首付最低30%;深圳无房、名下有贷款已还清或未还清,首付50%;其他情况很复杂,不再赘述。
苏州:首付最低30%;具体的情况具体分析。如果是首房首贷,那么是三成首付,如果有过房贷已经还清那么首付比例是百分之50,如果有过房贷未还清首付比例是百分之80,如果第三套房需要全款。
提醒大家从上面这几个大城市的限购政策来看,你的首次置业的最低首付机会,只有一次,苏州买房的未婚女性一定要好好利用。苏州买房楼盘推荐→中欧校友红枫寓,均价15000元/㎡起,房源很少,适合女生,可按照自己喜好装修,需要赶紧抓住机会!