经济是一座城市发展的基底,而产业是支撑城市高质量发展的关键。整合产业资源,促进产业转型,实现产业与城市的协同发展一直是近年来城市建设的热点。
高铁新城是苏州中心城市“一核四城”发展定位的北部核心地块,是苏州举全市之力建设的新门户,也是推动苏州经济高速增长的新引擎。
从2012年初挂牌时一眼望穿的苏州“北大荒”,到如今“沪苏一体化”背景下光芒无限的苏州发展“桥头堡”,历经九年多的打造,高铁新城已迎来了各项基础设施、大型配套集中落地期。
无论是成熟的配套建设,还是得天独厚的交通条件,亦或是企业的集聚发展,都为区域带来了大量的人口导入,高铁新城现已成为苏州的核心增长极,其区域潜力正在一步步得到兑现。
而在高铁新城的崛起中,MOC芯城汇作为高铁新城八年成城的参与者和建设者,是置业高铁新城绕不开的地方!是属于高铁新城的高光!是一个不可或缺的存在!
2016年,新城控股怀揣“创造下一个伟大”的雄心,于高铁新城核心启动区打造“长三角中枢•约200万方人居产城互联体”——MOC芯城汇。引入更高效的城市规划模式,集“住、商、产”于一体的人居产城互联体,强势推动打造产城融合“苏州样本”。
MOC芯城汇项目效果
有人说,MOC芯城汇肩负的是历史使命。确实,时代下的MOC芯城汇雄踞高铁新城核心的位置,代表着苏州城北高铁新城的崛起,赋能高铁新城崛起的霸气。
它有着众多的地标性建筑,总共有6大主力地标,建成后的MOC芯城汇无疑将成为整个北苏州的标杆,其战略价值不言而喻。
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六大地标:
▪ 约234米超高地标,苏州城市新名片
约234米超高层建筑,北苏州新地标,规划引进新城旗下星俪系五星级酒店,满足高品质商旅需求。
▪5A甲级办公集群,高新产业名企聚集
采用国际标准,聚集5A甲级办公、生态总部办公为一体,致力于打造高铁新城首屈一指的生态办公总部基地。
▪ 约24万方吾悦广场,北苏州芯商圈(已开业)
总建面约24万方全业态大型购物广场,新城商业体系TOP力作,以全新高端体验型消费模式,打造北苏州核芯商圈。
▪ 约3万方新城会展中心,会议会展新经济圈
国际一流水准,总建面近3万平,打造会议会展经济圈,填补苏州北部无大型会议中心的空白。
▪ 约500米湖景步行街,24小时核芯商业街
收尾连接2号线大湾站及7号线(建设中)青龙港站,网罗全市客流;更有领里中心与之比邻,多业态组团汇聚,打造24小时繁华不夜城。
▪ 约10万方中央水景公园,北苏州城市绿肺
斥资2亿打造苏州北部城市绿肺,不仅是MOC芯城汇的制氧机、加湿器,更是苏州北部珍贵绿色资源!
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如此强大堪比一座“城”,以至于其面世就就狂拽酷炫与众不同,热度不断。
就拿MOC住宅来说,从2017年首开以来,逢开逢火、常年C位,没有一次不是众人热捧!
目前在售的只有四期澜庭IN。一期芯汇花园、二期芯汇未来华庭均已经交付,三期盛昱已经售罄,预计年内交付。
四期澜庭IN的位置很是优越,坐拥蠡太路与青龙港路核心干道,占据MOC芯城汇双核商圈的中位,地块三面环水、毗邻中央湖景&北河泾公园双公园,西边约300米是2号线大湾站,东面约1.5公里是建设中的7号线青龙港站,中环北线在项目南面约600米,多维交通,便捷出行。
澜庭IN整体分四个地块开发,其中8#地块去年12月份开盘,早已售罄,均价不到2万7的价格+精装修交付+核心位置+高能配套,这样的性价比在高铁新城,懂的都懂,入市时一度一房难求。7月份刚刚加推的7#地块,去化速度也是非常之快。目前只剩几十套,高铁流量王当之无愧。
澜庭IN7#地块主打的爆款户型供不同层次的购房者选择:
建面约104㎡ 三室两厅两卫
户型方正,南北通透。三开间朝南设计,南向双联阳台,日常生活休闲两不误。
主卧套房设计,配以独立的衣帽间,女主人拥有自己的衣橱,每天可以随意搭配出行。独立主卧卫生间,干湿分离,保障了居住舒适性的同时又保证了私密性。
书房这个功能性空间,可以根据业主家庭需求随意切换。比如家里老人来时,可以作为一个卧室。亦或者平时当做孩子的玩具室。
建面约104㎡的这个户型虽然紧凑但绝不影响居住的舒适度,适合年轻小两口或预算有限的三口之家。
建面约117㎡ 三室两厅两卫
经典户型设计,最大程度利用各个空间尺寸,适合三代同堂或四口之家居住,丝毫不会感到拥挤。
客餐厅一体化,既实现了两空间的功能,又能让整体活动空间更充足,通透宽敞。
两卧自带飘窗设计,空间感无限延伸。周末可以坐在飘窗上喝茶看书、听音乐,惬意的咧~
U型厨房设计,动线清晰,洗菜、烹饪、储藏功能区域划分合理。
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作为高铁新城产城创造的参与者,MOC芯城汇的商办业态也十分全能。不仅覆盖全面,而且实现了居民的一站式生活方式的良性循环。
黄金500米芯光里特色商业街细分童趣国、青春社、私享会、全家福四大主题,精准划分业态布局,全面涵盖了生活配套、特色餐饮、休闲娱乐、健身运动、教育培训、时尚零售、人文体验等消费需求。是作为芯城汇双核客流的发动机,与高铁新城吾悦广场体量互补、体验互补、客群共享、经营互补、业态互补、品牌互补、红利共享,共擎高铁新城城际商圈新时代。
芯光里之上,是MOC芯城汇的峰系办公产品,创新户型,空间结构灵活,易于改造,适配多种类型的办公需求。建筑面积约102-1130㎡,亦可以整层定制,宜高端商务、资产投资。
其中21#地块汇峰办公自去年6月份首次开盘,到今年7月售罄,13个月即售罄,而且几乎都是以千万级为单位的大宗交易,流速在整个苏州的办公市场都堪称一流!
在快速崛起的楼宇中,“一楼一特色,一楼一产业”的格局初现雏形;但多数为政府或企业自持、只租不售,随着高铁新城的城熟,更多的企业入驻,高品质可售办公较为难得
。
除了峰系办公,MOC芯城汇的12#地块、约150米地标甲级写字楼芯光大厦也即将入市。
LOW-e玻璃幕墙、约9米挑高大堂、海量停车位、13部国际品牌锋速电梯,专为高端商务场景打造,作为高铁新城天际线构成者之一,芯光大厦必将革新北苏州的办公格局。
作为相城乃至苏州的明星楼盘,
MOC芯城汇未来全部建成之时,
必定相当震撼。
一路看他高楼起,大城崛起,
你我皆是见证者。
TEL:
0512-63000001
地址:
中国•苏州•高铁新城南天成路与澄阳路交汇处
(高铁北站往东200米)