随着新学期的到来
学区房又成了很多家长关注的焦点
“再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子”
一年一度的开学季
学区房是绕不开的话题
民转公、教师轮换、二手房指导价…
学区房新一轮调控密集落地
最近，全国各地“双减”政策开始推进
苏州也有新动作！
学区房要凉？北京启动教师轮岗制
新的学期，北京将大面积、大比例推进干部教师的轮岗。
东城区将以先教师后干部、先小学后初中的方式，在本学年度实现干部教师轮岗不少于2000人，力争用三年时间实现东城区义务教育阶段学校干部教师100%轮岗。
校长层面，距离退休时间超过5年，并且在同一所学校任职满6年的正副校长，原则上应该进行交流；
教师层面，在编在岗教师，距离退休时间超过5年并且在同一所学校连续工作6年及以上的老师，原则上进行交流。
看到这里，不得不感慨，这次政策多么得雷厉风行。学区房最后的尊严，老师和校长，也被加上了不确定性！从配置、到规则、到外挂，全面减配，东城学区房迎来史上最大利空。北京向来是全国改革的标兵！接下来，全国都得小心了！
暴击！合肥禁止2套房及以上购买！
合肥部分学区房禁止2套房及以上的家庭购买！
如果说教师轮岗制度，给学区房还有一段时间的喘息和观望，那么合肥的这波正面捶打！让不少中产阶级猝不及防！
文件强调：自 2021年8月25日起，暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在合肥市第四十八中学、合肥市屯溪路小学、合肥市第三十八中学、合肥市和平小学学区范围内购买二手住房。
注意，这些都是合肥的顶级学区，很少有家庭，一套房都没有，直接就买顶级学区房的，这个政策禁的是大多数，也是遏制了很多成交机会。
时隔多年！苏州教师轮岗制度被提及
就在近日，苏州市人民政府公布了苏州工业园区教育党委、教育局关于一大波教师职务任免的通知。涉及范围很广，涵盖园区大部分学校。
有网友在寒山闻钟咨询，园区何时能够实施大学区改革和教师轮岗。官方给出回复是：“在同一个学校共同体内，已实现教师合理流动。关于大学区改革，将根据江苏省和苏州市的要求，结合园区实际来推进。”
由此可见，教育公平化将是大势所趋。有业内人士表示：此次苏州教师轮岗制度的再次提及，或将是加速推进该制度的前兆。
便宜500万！多地学区房大幅降温
多年来，学区房都是房产交易中的抢手货，价格也随着家长们潮涌般的热情而水涨船高。但是随着一系列调控政策和入学政策的出台，学区房开始迅速降温，有些城市畸高的房价也有所松动。
此前，深圳一套顶级学区房在某拍卖平台出现流拍，而起拍价相比市价已经便宜了500万元以上。
据时代周报，北京中关村学区和西城月坛学区，月坛学区某中介业务员对时代周报记者表示，近一个月来，月坛的成交量有了明显下滑，至少下滑50%，而在成交价格方面，部分房源出现了3%-5%的下调。
全国学区房动作不断，常熟楼市的新房在没交房之前都是没有确定学区的，所以二手房就成了众多家长为了能让孩子上个好学校的首要选择。那么目前，常熟二手房情况是怎样的呢？赶快跟小编一起来看看吧！
根据数据来看，9月常熟二手房均价为16113元/㎡，环比上月下跌0.12了%，同比去年同期下跌1.70%，常熟二手房价格近三个月的趋势相对稳定。
买房是大事，无论是购买新房还是二手房，都需“稳”，根据自己的需求，从实际出发，买到合心意的房子就是赚到！
房子除了满足自身基本需求之外，同样也是未来改善置换的跳板，买房人必须考虑的一大因素就是：保值！
所以，目前的刚需群体，无论是买新房还是二手房，必须把保值放在重要的位置，毕竟，买对了首套房，置换压力也会减轻不少。
